Províncias málagaconsolidado como destino preferencial para grandes desenvolvimentos urbanos e investimentos estratégicos no sul da Europa, colidiram com o muro administrativo e técnico construído acima dos escritórios em Madrid.
falta de previsão E inação … o governo central levou ao colapso rede elétrica. Uma situação instável que suporta bloqueado milhares de habitação e ameaça paralisar indefinidamente o crescimento da Costa del Sol.
Durante um ano e meio, a Red Eléctrica de España (REE), dependente do líder Pedro Sánchez, apoiou saturado Que habilidade pontos de conexão, obrigando empresas de distribuição como Endesa ou Iberdrola a “apoiar“, não aprovando nem rejeitando, no limbo burocrático, todos os pedidos de poder melhores projetos ainda megawatt.
A situação deixou de ser um simples aviso técnico de engenheiros e transformou-se numa crise socioeconómica tangível, que influências diretamente para acesso Para lar e para a criação de riqueza.
Segundo confirmaram ao jornal fontes da Endesa, as instruções técnicas são rigorosas e não admitem exceções: rede de transmissão de energia em alta tensão na província 100% ocupado sua capacidade e não permite novas conexões em grande escala.
Isso causou um “corralito” elétrico onde milhares de casas projetado, desenvolvimentos industriaiscomplexos hoteleiros e data centers permanecem bloqueados administrativamente, aguardando o desbloqueio do Ministério da Transição Ecológica ou da Comissão Nacional de Mercados e Concorrência (CNMC). investimentos necessários Para aumentar Que rodovias energéticas isso deve alimentar a província.
Um ano e meio de “espera”
O bloqueio, ditado pela saturação da rede estatal, não distingue entre iniciativas públicas e privadas e não compreende emergências sociais. Qualquer promotor que, nos últimos 18 meses, tenha contactado uma loja de uma empresa de electricidade para iniciar procedimentos de entrega grande projeto colidiu com impossibilidade técnica seguir em frente.
As distribuidoras responsáveis pelas redes de média e baixa tensão que chegam ao consumidor final estão de mãos atadas. Embora a infraestrutura local esteja pronta, implementada ou projetada, não há “fluxo” suficiente vindo da rede estadual de alta tensão.
“Não Esse decisão de negócios pertencer empresas“Esta é uma impossibilidade física causada pela supersaturação da rede estadual”, explicam fontes técnicas. As inscrições vão diretamente para uma lista de espera aberta. Ele ordem prioritário, rigoroso para data de chegada de acordo com as regras do setor elétrico, condena projetos estratégicossaiba como competir por alguns recursos o que é hoje inexistente. Até que a capacidade dos centros de transporte seja liberada, ninguém vem.
72 famílias foram vítimas do bloqueio em Estepona
As consequências humanas e sociais da falta de planeamento governamental têm o seu epicentro mais dramático em Estepona. Este município da Costa del Sol organiza uma campanha 72 casaspromovida pela Câmara Municipal, concluída mas no escuro. As famílias premiadas não podem ter acesso às suas casas porque a Câmara Municipal não consegue emitir a primeira licença de habite-se. A lei é clara: sem fonte de alimentação garantida, sem habitabilidade.
Conflito burocrático mostra a rigidez do sistema no contexto causou uma escassez. A Câmara Municipal iniciou os procedimentos iniciais em 2021, o que aumentou a procura energética deste edifício. No entanto, isso aplicativo ficou incompleto e a reserva de energia não foi registrada no momento em que ainda havia reserva na rede. Quando a Câmara Municipal renovou o pedido no final de 2025, com as casas já construídas e prontas para entrega, a realidade energética tinha mudado radicalmente: a rede estava cheia.
Perante este impasse, a Câmara Municipal de Estepona enviou carta urgentemente ministro de Transição ecológicaSarah Aagesen, exigente medidas imediatas. Na carta, a Câmara Municipal alerta que se a decisão não for tomada o mais rapidamente possível, a situação “paralisa Que eventos na cidade” agravante Que crise imobiliária em uma área de alta demanda.
Subestação “fantasma” de Benahavis
No caso da subestação Benahavis, a ineficiência na gestão da infra-estrutura pública atinge implicações surreais. Esta infraestrutura foi projetada para pulmão energético que aliviará a parte ocidental da Costa del Sol e permitirá um novo crescimento em Marbella, Estepona e Benahavis, cinco anos construído e pronto para uso. No entanto, esta é uma “subestação fantasma”. Endesa não pode executá-lo porque linha de alta tensão que deve alimentá-lo, é da competência exclusiva da Red Eléctrica de España, não chega.
A razão desta recusa é julgamento com o proprietárioInca privado por onde devem passar dois suportes (torres) de linhas de transmissão. Um conflito que o Estado não consegue resolver há cinco anos e que mantém como reféns recursos energéticos vitais.
“A instalação foi concluída, os investimentos foram feitos, mas o cabo de alta tensão da Red Eléctrica não chegou porque a questão da passagem por estas instalações não foi resolvida”, resumem fontes da Endesa. Esse bloqueio judicial e obstáculos administrativos impedem a liberação do poder que é extremamente necessário desenvolvimento paralisado.
Málaga, vítima do seu próprio sucesso e imperfeição de investimentos estadoesperando numa lista de espera que ameaça enfraquecer o brilho da sua economia e, mais seriamente, bloquear Ele acesso Para lar de milhares de famílias.
Em condições de máxima tensão de preços e elevada procura, a incapacidade da Red Eléctrica em fornecer energia torna-se crise imobiliária num beco sem saída: não adianta planear novos desenvolvimentos ou finalizar software se o governo central não garantir a energia necessária para acender as luzes e entregar as chaves.
Nenhuma reação imediata de Madrid desbloquear Que centros de transporteA província vê o seu dinamismo sufocado por uma paralisação administrativa que está a sufocar o mercado imobiliário e a colocar sob controlo o futuro de um território que não se pode dar ao luxo de parar.
