Nas aldeias de reformados, a escolha deve estar no centro da experiência: escolha da comunidade, estilo de vida e cuidados. No entanto, quando se trata de como os residentes pagam, muitas aldeias ainda oferecem apenas uma opção.
Cada vez mais, os operadores reconhecem que isso não é suficiente. Muitos (grandes e pequenos, com ou sem fins lucrativos) oferecem agora aos residentes uma escolha: pagar a taxa de administração antecipadamente ou pagá-la no final. A questão é: essa escolha deveria ser obrigatória?
Pode ser difícil pagar por cuidados a idosos, por isso é importante dar aos aposentados tantas opções quanto possível.Crédito: Andrew Quilty
A lógica é simples. Cada vez que você compra algo hoje, mas paga amanhã (ou daqui a 10 anos), custa mais. Às vezes muito mais. Não dar às pessoas a opção de pagar adiantado está começando a parecer um financiamento forçado.
É o equivalente, na aposentadoria, a ouvir que você só pode comprar um carro novo se assinar um contrato de financiamento com o fabricante. Você pode ficar feliz em fazer isso, mas não deveria.
Vamos colocar alguns números nisso. Imagine uma unidade residencial para aposentadoria com preço de US$ 850.000 e uma taxa de administração diferida de 30%. Nesse modelo, você paga US$ 850.000 ao se mudar e quando sai (seja em cinco ou 15 anos) a operadora deduz 30% do preço de entrada. São $ 255.000.
Agora imagine que você tenha uma escolha: em vez de pagar uma taxa de administração diferida de 30% no final, você poderia pagar antecipadamente uma taxa de administração de 20%. Isso significa pagar US$ 170.000 adicionais no primeiro dia. Para algumas pessoas, esse pagamento inicial é muito alto. Para outros, representa certeza, valor e poupanças potencialmente substanciais.
A flexibilidade de pagamento não é algo agradável; É uma necessidade.
Porque? Porque a forma como você paga pela sua unidade de vila de aposentados não influencia apenas o que você paga à vila, mas também influencia o que você recebe do governo.
Pagar a taxa antecipadamente pode reduzir seus ativos avaliáveis. Para as pessoas que recebem a pensão de velhice, isto pode significar um pagamento de pensão mais elevado. Para cada US$ 100.000 que seus ativos excedem o limite, sua pensão é reduzida em US$ 7.800 por ano. Pagar $ 170.000 adiantados em vez de $ 255.000 posteriormente pode significar que você receberá $ 13.260 a mais por ano em pensão.
