Vice-Ministro da Economia e Desenvolvimento Sustentável do PP Alberto Nadal fez proposta agilizar os procedimentos de remodelação de escritórios e outras instalações para usos não residenciais, defendendo ao mesmo tempo a ideia de que Espanha deveria voltar a ser um país de pequenos proprietários.
Na entrevista, o líder popular traçou algumas das propostas habitacionais defendidas pelo PN e começou por salientar que actualmente A indústria enfrenta um problema de abastecimento. tendo em conta o número de casas construídas e o número de migrantes que entram no país.
Segundo o Banco de Espanha, o excesso da procura sobre a oferta é estimado em cerca de 720 mil habitações. Para garantir que este stock se mantém neste nível e o problema não se agrava, observa Nadal, em Espanha Cerca de 200.000 casas serão necessárias anualmente.E ainda assim, em 2024, o número de casas colocadas em serviço foi de 130 mil. “Eles não apenas estão desaparecidos, mas há cada vez mais deles a cada ano”, observou ele.
Nesse sentido, ele que também foi secretário de Estado no governo de Mariano Rajoy defendeu a utilização políticas que promovem a construção de moradiasque eles acreditam poder envolver a disponibilização de mais terrenos urbanizáveis ou a reabilitação de edifícios existentes não destinados ao uso residencial.
“Precisamos de mais moradias, mais moradias. só pode vir de dois lugaresou criar terrenos urbanizáveis adicionais para a construção de novas habitações ou casas existentes ou edifícios existentes para serem utilizados para habitação”, explicou.
Em relação à proposta de terras, Nadal é a favor de fornecer “incentivos apropriados” para que haja terrenos para urbanização e o prazo burocrático para entrega das casas seja reduzido. “Este período deve ser reduzido de forma emergencial. Esta é uma situação de emergência”, observou. Além disso, o líder do NP propõe simplificar a mudança de utilização dos edifícios, uma vez que atualmente, se um edifício de escritórios quiser ser convertido em instalações residenciais a lentidão burocrática é “enorme”.
Condenar medidas intervencionistas
Além destas duas propostas, Alberto Nadal quer também abolir “medidas intervencionistas” como as incluídas na Lei da Habitação, que em determinadas circunstâncias permite a intervenção nos preços dos arrendamentos, dado quee acabou sendo “completamente malsucedido” nos locais onde foram utilizados, incluindo Espanha.
“As medidas governamentais para fixar os preços dos aluguéis já haviam sido implementadas por Franco na década de 60, e o resultado foi declínio dos centros urbanos e o virtual desaparecimento do mercado de arrendamento”, afirmou.
Com este conjunto de medidas, acredita Nadal, o problema da oferta no mercado pode ser resolvido e, quando for resolvido, será necessário preste atenção às políticas de impulso do lado da procuraredução de impostos para os jovens e as famílias que têm mais dificuldades no acesso à habitação.
Nadal enfatizou a sua abordagem à habitação, defendendo a promoção de políticas que facilitem a compra de casas, e não apenas o mercado de arrendamento. “Todas as políticas públicas não devem ser exclusivamente de arrendamento, mas também de compra. Devemos garantir que Espanha volte a ser um país de pequenos proprietários”, sublinhou.
