Wall disse que o subúrbio era “definitivamente o subúrbio premium de Newcastle. Muitas das ruas ficam a poucos passos das principais lojas, muitos cafés e restaurantes”.
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Ele disse que a praia de surf local era de “classe mundial” e abrigava o festival anual de surf, Surfest.
Embora o interesse dos moradores de Sydney tenha diminuído desde o auge da era COVID, Wall estima que 25% dos compradores estão se mudando de Sydney.
“Eu diria que é a faixa etária de 35 a 50 (anos) onde eles são mais educados, onde tiveram suas carreiras, tiveram filhos e então pensam: 'sim, há mais do que isso'”.
Gerringong
Ao longo da costa sul, Gerringong fica a cerca de duas horas de Sydney. Vivendo entre pastos verdejantes que descem até encontrar o mar, os moradores apreciam a paisagem natural.
O agente de vendas Ryan Stalgis, da First National Coast & Country Gerringong, vendeu recentemente a 37 Campbell Street por US$ 1,7 milhão.
A casa térrea com quatro quartos e garagem para quatro carros despertou o interesse de moradores locais e de Sydney. A casa foi vendida em duas semanas para um casal de aposentados da vizinha Kiama.
“Pastos realmente verdes, clima adorável e… (é) onde as montanhas encontram o mar.
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Stalgis disse que a proximidade tornou a área popular para quem procura turistas de fim de semana ou aposentados que ainda têm família ou empregos de meio período na cidade.
Mudgee
A cerca de três horas e meia de Sydney para o interior, Mudgee tem uma vibração australiana clássica: mata nativa, altos eucaliptos e até mesmo enxames ocasionais de cangurus.
Adam Woods, de McGrath, vendeu uma nova casa de quatro quartos em um enorme bloco de 2.011 m² na 51 Webster Street por US$ 1,6 milhão para um comprador interestadual que retornava à área.
“Fica numa localização, Bombira (Estate), que sempre foi uma zona de aspiração para as pessoas quererem viver dentro de Mudgee.”
Ele disse que a área atraiu trocadores de árvores, agricultores locais e pecuaristas e agricultores aposentados.
“De certa forma, isso ainda lhes dá um pouco de espaço, e eles ainda podem andar por aí e ter um propósito, mas não estar em cima dos vizinhos”.
Woods disse que Mudgee abraçou a “comunidade multicultural e diversificada que cresce o tempo todo”.
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Dois outros estavam interessados na propriedade, um upsizer local e um residente de Sydney, mas estavam condicionados a vender suas casas primeiro.
“É um preço justo”, disse ele, acrescentando que os preços nos últimos seis meses variaram de US$ 1,3 milhão a US$ 1,9 milhão, dependendo do tamanho e do acabamento da casa.
Murwillumbah
No interior da costa norte, perto da fronteira com Queensland, fica Murwillumbah, uma cidade do interior descontraída e acolhedora.
A agente de vendas Kristie Hoffman, da Elders Real Estate Tweed Valley, vendeu recentemente uma casa de família de quatro quartos na 191 Murwillumbah Street, com vistas interiores deslumbrantes, por US$ 1,6 milhão.
“Você literalmente sentia como se estivesse voltando para uma terra agrícola, mas na realidade ainda estava provavelmente a apenas 50 metros a pé (da) cidade”, disse ele.
“Tinha aquele toque rural, mas ainda ficava a poucos passos do CBD. Era muito popular.”
O imóvel, muito procurado, recebeu ofertas dos principais mercados atraídos para a região – Gold Coast, local e eventual comprador de Brisbane.
Hoffman disse que os compradores estão “procurando um pouco daquela mudança consciente onde querem fugir da agitação. Eles querem um estilo de vida um pouco mais tranquilo e minimalista”.
“Nossos filhos andam de bicicleta todos os dias… e encontram as crianças no parque. E é quase como nos anos 80… um ótimo estilo de vida à moda antiga. Acho que isso é muito popular aqui.”
