Ao longo do último ano e meio, um exército de máquinas gigantes transformou a aparência do canto noroeste da capital. Estão a esculpir incansavelmente a futura Cidade dos Desportos, que, com o apoio do Atlético Madrid, cortará a fita em 2027. 265.000 metros quadrados distribuídos por cinco locais, onde já são visíveis vestígios das instalações desportivas municipais que o clube rubro-negro se comprometeu a construir. Também da praia de surf e do revolucionário campo de golfe, a poucos metros do flanco leste do Riyadh Air Metropolitan Stadium.
Todo este ambiente está em ebulição, durante décadas um terreno baldio frio e nu onde existiu uma mina (sepiolite), e acinzentado e indefeso Centro aquático Ele contempla esta catarse em silêncio, esperando o seu momento. Embora este esteja cada vez mais perto. Porque, como GRAN MADRID aprendeu, hoje estão reunidas as condições para quem procura dar vida a infra-estruturas inacabadas, cujo terreno tem uma área 66.843 m² e a capacidade de montar 90.000. Processo aberto, baseado em simultaneidade, no qual serão aceitas inscrições até 30 de janeiro do ano seguinte. Ou seja, os proponentes têm 68 dias para apresentar um projeto que cumpra os requisitos definidos no concurso, última etapa antes de a Câmara Municipal emitir uma concessão (manual) para o período 75 anos. Ou seja, o mesmo período que foi aplicado aos terrenos do entorno deste local e que formarão a Cidade Esportiva.
A licitação, que regenera uma estrutura destruída e inacabada localizada em um terreno denominado ES-01, será utilizada para “fins flexíveis, educacionais, esportivos e recreativos” de acordo com os códigos de construção da área. Assim, para ser mais específico, o chamado “complexo multifuncional” deverá abrigar um auditório dedicado a espetáculos musicais e culturais, com capacidade para 15.000 e 20.000 pessoas. Ou seja, é uma alternativa aos eventos indoor, com capacidade superior à da Movistar Arena, praticamente sem interrupções ao longo do ano. Algo que exigia o coração da cidade.
Como um pequeno legado do DNA com que foi projetado o centro aquático, preso desde 2010, o proponente também terá que construir ali um espaço esportivo de “alto padrão” com a proposta aproximada 9.000 assinantes. O Enclave, que terá um extenso programa de serviços aquáticos, tanto de uso gratuito como de atividades guiadas, com ênfase “focada no bem-estar e saúde pessoal”.
Incluiria também um centro educativo dedicado preferencialmente ao “estudo universitário e de pós-graduação e/ou formação profissional”, criando uma espécie de campus vocacional nesta ala do extremo nordeste da cidade.
As exigências do documento incluem ainda a admissão de “outros usos compatíveis relacionados com os principais” de acordo com as normas urbanísticas aplicáveis ao território do OEA 00.08. Isto pode ser equivalente à construção de um complexo hoteleiro para satisfazer as necessidades de alojamento que o ambiente possa criar como resultado destas novas atividades.
60 milhões de taxas para a Câmara Municipal
Em 2026 saber-se-á quem será o responsável por trazer de volta à vida esta massa incómoda, a cicatriz infectada de uma época algemada pelas desilusões olímpicas. Após a conclusão da obra, o titular da concessão por 75 anos terá de, além do risco económico da operação, aceitar uma taxa progressiva, que poderá ascender a pouco mais de 60 milhões.
Fachada do Centro Aquático, ao lado do Metropolitano.
É lógico que muitos voltem as suas atenções para o Atlético Madrid, que conta agora com a solidez financeira do seu novo acionista maioritário, o fundo de investimento Apollo Sports Capital (57% das ações), para contrariar esta aventura. 405 milhões. Uma página separada do projeto “Cidade do Esporte”, mas que afirma ser o seu culminar. Nos primeiros dias deste ano consórcioBarsento SLU, criada pelos gigantes da gestão de espetáculos e entretenimento, Grupo Oak View (OVG) E Nação vivaNesse sentido, o Parque Metropolitano, subsidiária do clube rojiblanco, apresentou uma iniciativa de utilização do local, que recebeu aprovação da Câmara Municipal em abril. O projecto foi considerado de “interesse geral”.
Não tendo sido apresentada outra alternativa, a secção de obras e equipamentos, chefiada pelo Paloma Garcia Romeroelaborou especificações de acordo com estas principais orientações que hoje determinam o futuro do Centro Aquático. A partir de 30 de janeiro do próximo ano, saber-se-á se a sociedade da qual faz parte o Atlético, dono do estádio que acolherá a segunda final da Liga dos Campeões em 2027, e motor da Cidade dos Desportos, une este lugar colossal na zona de San Blas-Canillejas.
