O irmão de Mueller mora no sul com a família, então eles decidiram que era hora de deixar a propriedade para outra pessoa aproveitar. Ele descreveu a casa como “um lugar aconchegante”.
O custo de uma casa típica em East Ballina é de US$ 1,1 milhão. Mueller descreveu a casa de sua família como “um lugar aconchegante”.Crédito: Natalie Groño
“Sempre foi um lar amoroso, cheio de diversão e risadas, com a presença de familiares e amigos”, disse Mueller.
“Você está muito perto de tudo e a cidade fica a 10 minutos de bicicleta.”
Braden Walters, da Belle Property, que era agente de listagem da propriedade, disse que a área era “muito popular” para investidores, aposentados e famílias jovens.
“Todo mundo conhece Ballina ou Lennox Head… ninguém realmente procura East Ballina. É por isso que está fora do radar há tantos anos. Mas é realmente o precioso enclave costeiro de Ballina”, disse ele.
Um estilo de vida na praia também é possível por menos de US$ 1 milhão.
Na área de Port Stephens, Salamander Bay tem um preço médio de casa de $ 983.250. Ou mais ao sul, Shoalhaven Heads e Culburra Beach custam em média US$ 978.000 e US$ 970.000, respectivamente.
Um dia ensolarado em Culburra Beach, onde o preço médio de uma casa é de US$ 970 mil.Crédito: James Brickwood
A agente de vendas Tracy Blosdale, do First National Port Stephens, vendeu uma casa de férias, uma casa atrás da água em Salamander Bay, em leilão em setembro por US$ 990.000.
A propriedade não era habitável, disse ele, por isso o preço foi baseado no valor do terreno. Foi dividido em duas unidades no andar de cima e duas no andar de baixo.
“Ainda havia muito trabalho a fazer para quem o comprou”, disse Blosdale.
“A propriedade pertencia a uma família há muitos, muitos, muitos anos.”
Ele disse que o comprador pode estar “pensando em devolvê-lo à sua glória”.
“É uma pequena parte adorável do mundo.”
Outras cidades que ganham menos de US$ 1 milhão em dados de domínio incluem Tura Beach, na costa sul (preço médio da casa, US$ 880.000), Merimbula (US$ 880.000) e Ulladulla (US$ 835.000).
Ou mais ao norte, Port Macquarie tem um preço médio de casa de US$ 830.000, enquanto Ballina fica em US$ 820.000 e Woolgoolga em US$ 805.000.
O preço médio de uma casa em Woolgoolga é de US$ 805.000, de acordo com dados do Domain.
Abaixo do preço médio de uma casa de US$ 800.000, as opções incluem Forster (US$ 770.000), Old Bar (US$ 755.000) e Eden (US$ 686.500).
Em Harrington, perto de Taree, Aaron Wallis, da LJ Hooker, vendeu uma casa de dois andares e três quartos em outubro por US$ 770 mil. A apenas dois quarteirões da água, a residência atraiu um investidor de Hunter Valley com planos de aposentadoria de longo prazo.
Carregando
“Há uma lagoa, um quebra-mar e uma praia. Então você está virando a esquina para pescar”, disse Wallis. “Na minha opinião, Harrington tem a melhor relação custo-benefício na costa entre Newcastle e Gold Coast no momento.”
Wallis disse que Taree, o centro regional mais próximo, fica a 25 minutos e Port Macquarie a cerca de 50 minutos.
“Somos uma pequena cidade costeira, por isso nos sentimos como uma pequena cidade costeira. Para o bem ou para o mal, sempre nos sentiremos como uma pequena cidade costeira. Portanto, ganhamos pessoas por causa disso, (e) perdemos pessoas por causa disso”, disse ele.
