Os australianos mais velhos que se reformam sem possuir casa própria precisarão de cerca do dobro da reforma do que aqueles com uma propriedade depreciada, se quiserem desfrutar de um estilo de vida confortável, de acordo com a investigação.
O grupo de defesa Super Consumers Australia alertou que os locatários estão “em risco real de um desastre na aposentadoria” se o governo federal não agir.
O relatório destacou a disparidade de riqueza, quantificando quanto os superlocatários extras precisariam para corresponder à qualidade de vida de alguém que possui a sua casa.
A pesquisa estimou que um pensionista solteiro típico que arrenda precisa de 659.000 dólares em super para garantir um futuro financeiramente seguro, em comparação com 322.000 dólares para um pensionista que ocupa a sua própria propriedade sem hipotecas.
Um casal que aluga precisaria de um total combinado de US$ 786.000 em super, em comparação com US$ 432.000 para casais que possuem uma casa.
“Todos os dias isso não é resolvido, os locatários enfrentam um desafio financeiro impossível na aposentadoria… temos uma crise que os aposentados enfrentam agora”, disse o presidente-executivo da Super Consumers Australia, Xavier O'Halloran.
“Os locatários correm um risco real de desastre na aposentadoria se o governo não agir.
“As soluções de longo prazo devem se concentrar em levar mais pessoas para moradias acessíveis”.
A Super Consumer Australia, que produziu o relatório Metas de Poupança de Aposentadoria para Locatários 2026, é uma organização sem fins lucrativos que defende os australianos de baixa e média renda no supersistema.
Pessoas na faixa dos 60 anos nem sempre conseguem empregos, mas. em vez disso, lhes é oferecida ajuda que não desejam, de acordo com a pesquisa sobre discriminação etária. (Unsplash: Huy Phan)
Estresse financeiro ‘três vezes mais provável’ para locatários
Utilizando dados do Australian Bureau of Statistics (ABS), o relatório analisou as necessidades e hábitos de gastos dos reformados de nível médio (em torno do percentil 50) cujos estilos de vida eram confortáveis sem serem extravagantes.
Baseou os seus dados habitacionais em apartamentos de um quarto nas capitais para pessoas solteiras e numa combinação de unidades de um e dois quartos para casais.
Ele comparou o que os proprietários poderiam gastar na manutenção de suas propriedades a cada semana com o aluguel que aqueles com aluguel pagam, mais as despesas diárias.
Em junho de 2025, um aluguel padrão de um quarto em Sydney custava cerca de US$ 560 por semana, com cerca de US$ 470 por semana pagos, em média, nas outras capitais da Austrália.
Apenas 10% dos proprietários reformados estavam em dificuldades financeiras, em comparação com quase metade dos inquilinos reformados, disse a autora do relatório Katrina Ellis.
“Não era uma imagem bonita e mostrava que os locatários aposentados tinham três vezes mais probabilidade de sofrer dificuldades financeiras do que os proprietários”, disse Ellis, vice-presidente-executiva da Super Consumers Australia, à ABC News.
“A única maneira de os locatários terem a mesma qualidade de vida que os proprietários era praticamente dobrar o valor do super, o que é quase impossível.”
Katrina Ellis. (Fornecido: Super Consumers Austrália)
Os dados do relatório, provenientes de um amplo inquérito aos reformados, basearam-se nas suas despesas reais, utilizando um pacote de activos, bem como no índice do custo de vida.
Ellis disse que, embora os aluguéis tenham aumentado em média 4,5 por cento em 2025, a Commonwealth Rental Assistance aumentou apenas 2 por cento.
“É alarmante que o rápido aumento dos aluguéis não esteja acompanhando o ritmo e que a assistência ao aluguel esteja ligada à coisa errada”, disse Ellis.
“Agora que cerca de 20% dos reformados são arrendatários, enfrentam um desastre financeiro.“
‘Economizar mais’ não é solução para inquilinos
O'Halloran disse que o governo federal precisa urgentemente se concentrar em levar mais pessoas para moradias populares para evitar dar aos locatários mais velhos “um desafio financeiro impossível na aposentadoria”.
Os aluguéis médios aumentaram quase 50% desde 2020, dizem grupos de defesa. (ABC noticias: John Gunn)
“Dizer aos locatários para simplesmente ‘economizarem mais’ não é a solução para este problema”, disse ele.
“Apelamos à Ministra dos Serviços Sociais, Tanya Plibersek, para que aborde a assistência ao aluguer com urgência. Cada dia que esta questão não é abordada, os inquilinos enfrentam um desafio financeiro impossível na reforma.”
Cassandra Goldie, executiva-chefe do Conselho Australiano de Serviços Sociais (ACOSS), disse que os aluguéis excessivos estavam prejudicando um amplo setor da sociedade, não apenas os australianos mais velhos.
“Os aluguéis médios solicitados aumentaram aproximadamente 50% em cinco anos, ultrapassando os salários e deixando os locatários para trás”,
Dr. Goldie disse.
“Este relatório confirma que o aumento das rendas tem um impacto significativo na situação financeira das pessoas em todas as fases da vida.
“Os nossos inquéritos mostram que as pessoas com baixos rendimentos estão a saltar refeições, a desistir de frutas e vegetais e a viver em temperaturas inseguras para poupar nas contas de energia, apenas para manterem um teto sobre as suas cabeças no mercado de arrendamento privado”.
Goldie instou os governos estaduais e federais a limitarem os aumentos de aluguéis, aumentarem os pagamentos de apoio à renda e impulsionarem a habitação social “para garantir que as pessoas de baixa renda tenham casas seguras e acessíveis ao longo de suas vidas”.
Um porta-voz do Departamento de Serviços Sociais disse à ABC News: “O governo australiano reconhece que o acesso a habitação segura e acessível traz benefícios sociais, económicos e pessoais para todos os australianos”.
“As principais taxas de assistência ao aluguel da Commonwealth aumentaram quase 50 por cento desde março de 2022, graças aos aumentos reais do governo e à indexação regular”, disse um porta-voz em um comunicado.
O orçamento federal do ano passado incluiu 1,9 mil milhões de dólares ao longo de cinco anos para financiar um aumento de 10% nas principais taxas de pagamento de assistência ao arrendamento, mas não houve mais impulso no orçamento de 2025-2026.
O sonho de desfrutar de um bom padrão de vida nos chamados anos dourados – muitas vezes a recompensa por décadas de trabalho árduo no mercado de trabalho e de poupança consciente – está a tornar-se inatingível para um número crescente de australianos, alertou Ellis.
“Todos merecem uma aposentadoria confortável, mas as pessoas que alugam estão sendo deixadas para trás”.
Sra. Ellis disse.
