Desde que fui eleito, uma das minhas prioridades tem sido abordar as desigualdades e injustiças enfrentadas pelos inquilinos em todo o país e no meu círculo eleitoral.
Nas cidades de Londres e Westminster, temos algumas das maiores concentrações de propriedades para arrendar, e os desafios que os residentes enfrentam são diários e tangíveis: taxas crescentes, agentes gestores irresponsáveis, atrasos nas reparações e um sistema que deixa os proprietários com pouco controlo sobre as suas próprias casas.
Desde a minha eleição, a minha prioridade tem sido conhecer os residentes, ouvir as suas histórias e usar essa informação para moldar o meu trabalho no parlamento. Trabalhei com eleitores para recolher provas, colaborei com outros deputados e promovi ações para garantir que as vozes dos inquilinos sejam ouvidas. Isto incluiu a convocação de agentes administrativos inescrupulosos ao parlamento e a sua responsabilização pelos seus maus serviços.
“Uma solução prática para um problema antigo”
Hoje, esses esforços são seguidos por uma verdadeira vitória para os inquilinos, com o Governo a anunciar um projecto de lei que introduz um novo processo de conversão de propriedade arrendada em propriedade comum.
Esta legislação é uma solução prática para um problema antigo. Alinha a conversão com processos de aquisição de direitos mais amplos, tornando-a possível quando 50% dos inquilinos qualificados concordam. Ao criar um caminho claro e justo para a propriedade, permite que os residentes assumam o controlo das suas casas, em vez de ficarem sujeitos a proprietários distantes ou a empresas de gestão irresponsáveis.
É importante ressaltar que a legislação introduz medidas para alinhar as regras comunitárias e os arrendamentos existentes, garantindo que os blocos possam ser geridos de forma eficaz, justa e sustentável. Pela primeira vez, existe um quadro que equilibra os direitos de todos os residentes, ao mesmo tempo que cria uma responsabilização genuína na gestão da habitação partilhada.
“Esta é uma restauração da confiança e da justiça”
O projeto de lei também inclui um mecanismo para eliminar gradualmente os arrendamentos restantes, substituindo-os por unidades de propriedade comum ao longo do tempo. Os inquilinos ganham um novo direito de comprar a sua unidade de propriedade comum, substituindo o seu direito existente a uma extensão do arrendamento e garantindo clareza e segurança para o futuro. Quando um inquilino deseja vender, a unidade de propriedade comum também deve ser vendida, o que simplifica as transações e protege os interesses dos moradores.
Isto é mais do que apenas uma reforma legal. É uma restauração da confiança e da justiça num sistema que muitas vezes deixou os inquilinos impotentes. Demonstra o que o governo pode fazer quando ouve os residentes, se envolve de forma significativa com as comunidades que serve e age de forma decisiva para corrigir injustiças de longa data.
Para mim, a acção abrangente do Governo reflecte a importância desta questão para os residentes das cidades de Londres e Westminster. Os constituintes que me escreveram, participaram no meu Grupo de Acção de Locações e se apoiaram mutuamente através do trabalho de agentes administrativos inescrupulosos, têm um governo que os ouve e os defende contra interesses instalados no sector da propriedade perfeita.
É uma vitória não só para os residentes do meu círculo eleitoral, mas também para os inquilinos de todo o país que há muito lutam pela clareza, controlo e justiça nas suas casas.
A introdução desta mudança radical no nosso sistema habitacional reflecte um princípio mais amplo: o Estado existe para fazer com que os sistemas funcionem a favor dos cidadãos e não contra eles. Este projeto de lei é um exemplo claro e prático de como o governo pode fazer exatamente isso. Devolve o poder às mãos dos residentes, garante que os quarteirões sejam geridos de forma justa e começa a desmantelar as desigualdades do sistema de arrendamento.
Saúdo este projeto de lei de todo o coração. Hoje, os locatários têm motivos para ter esperança e comemorar porque a lei está finalmente começando a funcionar para eles.
