A umidade e a condensação podem ser um problema real nos meses de inverno, mas, segundo os especialistas, existem algumas maneiras simples de evitá-las.
O inverno apenas começou, mas muitas casas em toda a Grã-Bretanha já podem ter percebido os sinais de alerta de umidade – janelas embaçadas, cheiros de mofo e até mofo preto aparecendo em alguns quartos.
A condensação se forma nas superfícies de vidro quando gotas de água suspensas encontram uma superfície fria, e a umidade eventualmente causa problemas de umidade e mofo.
Desde pendurar roupas dentro de casa até tomar longos banhos, pequenas rotinas diárias podem agravar silenciosamente o problema.
Meia dúzia de especialistas imobiliários partilharam os seus conselhos sobre como evitar a humidade, a condensação e o bolor durante o inverno, e todos deram o mesmo conselho: é necessário controlar corretamente a humidade e a ventilação.
1. Ventilação
Quase todos os especialistas enfatizaram a mesma mensagem: não é possível parar a umidade sem uma circulação de ar adequada.
James Kane, diretor de habitação social da EnviroVent, especialista em ventilação, identificou o maior contribuinte diário para a umidade: pendurar roupas dentro de casa: “Secar roupas dentro de casa libera litros de umidade no ar.
Ele também esclareceu que mesmo o aquecimento central influencia as concentrações de umidade: “Cada mudança de um grau na temperatura pode afetar os níveis de umidade da sua casa. Se o aquecimento da sua casa reduzir a temperatura em apenas dois graus, os níveis de umidade aumentarão em 10%”.
Stephen Hankinson, especialista em aquecimento da Electric Radiators Direct, também destacou a importância das práticas de ar fresco: “Abrir as janelas apenas cinco minutos por dia pode fazer a diferença. Abrir as janelas regularmente pode melhorar a ventilação dentro de sua casa, criando um fluxo de ar fresco e diminuindo a umidade ambiente.”
Para imóveis com características contemporâneas, ele lembrou aos moradores que os utilizem: “Muitas casas agora possuem gotejadores… Recomenda-se mantê-los abertos com frequência durante o inverno, se possível”.
A especialista em limpeza Sarah Dempsey, da MyJobQuote, que trabalha com Tombola, forneceu orientações idênticas do ponto de vista da prevenção de mofo: “A melhor maneira de evitar a formação de mofo em sua casa é garantir que haja ventilação adequada… Abrir as janelas depois do banho e manter as panelas cobertas enquanto cozinha também ajuda.”
2. Use o aquecimento corretamente
Os especialistas também concordaram que é essencial manter a sua propriedade a uma temperatura consistentemente adequada para evitar o desenvolvimento de condensação em superfícies frias.
Sarah (MyJobQuote) esclareceu: “Para evitar que a umidade se condense em superfícies frias e permita o crescimento de mofo, mantenha o calor em um nível baixo para aumentar a temperatura ambiente. Superfícies quentes não permitem a condensação do vapor de água.”
James (EnviroVent) continuou: “Aquecer adequadamente a sua casa pode ser uma parte fundamental da prevenção do mofo.”
3. Pare a umidade em sua fonte
Embora a ventilação e o aquecimento continuem a ser vitais para toda a propriedade, vários especialistas abordaram áreas específicas onde a humidade tende a acumular-se.
Garagens
As garagens estão especialmente em risco durante os meses de inverno.
Alastair Mayne, executivo-chefe da Garolla, alertou: “A umidade e o mofo são um problema comum nas oficinas do Reino Unido, especialmente durante os meses mais frios e chuvosos do inverno”.
Ele aconselhou: “Verifique se há vazamentos no telhado ou nas janelas… Pequenas rachaduras podem ser cobertas com um selante”.
E para proteger seus pertences: “Guarde os pertences da garagem em prateleiras, em vez de diretamente no chão… ajudando-os a permanecer secos”.
Ele também propôs uma rotina matinal simples: “Basta limpar a condensação que se formou durante a noite com um pano de microfibra… Faça da abertura das janelas e da limpeza da condensação uma rotina matinal.”
Armários
A especialista em design de interiores Melissa Denham, da Hammonds Furniture, lembrou aos proprietários que a umidade também pode se acumular dentro dos armários: “É importante limpar periodicamente o interior do armário para evitar o acúmulo de umidade e mofo.
E para manter as roupas frescas dentro do orçamento, ela disse: “Um simples saco desumidificador pendurado de £ 1… pode ajudar a absorver o excesso de umidade.”
Cortinas e radiadores
As cortinas também podem reter umidade se colocadas incorretamente.
A especialista em tendências Ana Zuravliova da Blinds Direct alertou: “Idealmente, as cortinas não devem ficar penduradas sobre os radiadores… Isso pode causar condensação nas janelas e danificar o tecido ao longo do tempo, causando mofo”.
