Um empreendimento de luxo ainda a ser concluído em Toorak pela Prime Edition já reescreveu o livro dos recordes do subúrbio, com duas coberturas em Como Toorak sendo vendidas fora do plano por US$ 20,95 milhões cada.
As vendas duplas totalizam pouco menos de US$ 42 milhões, tornando-as as coberturas mais caras já vendidas em Toorak.
Localizadas na 2 Bruce Street, as coberturas 301 e 302 também estabeleceram novos padrões de preço por metro quadrado.
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A Penthouse 302 alcançou US$ 46.659 por metro quadrado interno, a taxa de cobertura mais alta registrada no subúrbio da linha de frente.
A Penthouse 301, vendida alguns meses antes, estabeleceu o recorde anterior de US$ 44 mil por metro quadrado.
De acordo com os últimos dados de mercado indexados pela Cotality, o preço médio de um apartamento em Toorak gira em torno de US$ 1,14 milhão. As vendas de coberturas de Como Toorak são quase 19 vezes maiores que as de um apartamento típico no subúrbio, ilustrando o extraordinário nível de demanda por casas ultraluxuosas e de baixa manutenção entre compradores de alto patrimônio líquido.
Projetado arquitetonicamente por Jolson Architecture and Interiors com paisagismo de Paul Bangay, Como Toorak compreende apenas 16 residências em três níveis e deverá ser concluído em fevereiro de 2026.
O diretor da Prime Edition, Alistair Taylor, disse: “Sua fachada esculpida e escultural é suavizada e animada pelo olhar criativo e perspicaz de Bangay, criando um edifício que será avaliado por muitos anos como um dos melhores de Toorak.”
As duas coberturas, medindo 474 metros quadrados (301) e 449 metros quadrados (302), são as maiores de Toorak.
Cada um inclui quatro quartos, cinco banheiros, dois lavabos, salas de estar duplas, um escritório e uma garagem privativa para sete carros com reconhecimento de matrícula.
O nível de comodidades é mais próximo de um clube privado, com cinema, adega, sauna seca e a vapor, academia, banheira para cães e cozinhas de chef equipadas com eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf.
Cada cobertura também dispõe de um terraço privativo na cobertura com piscina, bar e diversas áreas de entretenimento cercadas pela paisagem exclusiva de Bangay.
O diretor da Jolson, Mat Wright, disse que as coberturas “ficam no topo do edifício como pavilhões de vidro cercados por terraços generosos, com vista para o parque, rio, horizonte da cidade e South Yarra Tennis Club”.
Ambos os compradores fizeram personalizações significativas.
O comprador da cobertura 302 solicitou um bar no subsolo e um salão de beleza, além de um camarim estilo Hollywood no andar de cima.
O comprador da cobertura 301 adicionou roupões e banheiros master, paredes com exposições de arte e um spa e área de TV ao lado da piscina da cobertura.
O diretor da Prime Edition, Alistair Taylor, disse sobre a venda: “Isso realmente demonstra o apelo de uma casa que oferece todo o luxo e escala da vida em Toorak, sem a manutenção que muitas vezes vem com ela”, disse ele.
O diretor da Marshall White, Marcus Chiminello, que vendeu a cobertura 301, disse que o mercado de coberturas de Melbourne continua excepcionalmente forte.
“As coberturas são uma raridade no momento em Melbourne e a demanda supera em muito a oferta”, disse ele.
“O comprador reconhece que oportunidades como esta são finitas, pois reúnem talentos exemplares para criar uma cobertura ultraluxuosa onde cada detalhe é considerado”.
Os apartamentos no prédio custam a partir de US$ 3,75 milhões, com configurações de dois, três e quatro quartos disponíveis.
O projeto está localizado a 600 metros de Toorak Village e em frente ao Como Park e ao Royal South Yarra Tennis Club.
