Empresa sevilhana Samarador entrou plena e em grande escala na construção de habitações oficialmente protegidas com um projecto em Tarifa de mais de 500 apartamentos, dos quais 283 serão VPO e outros 231 serão de renda gratuita. Ele … O empreendimento é particularmente único por se tratar de uma zona com poucos terrenos urbanizáveis e com elevada procura, sendo o primeiro complexo residencial incluído no grupo de aceleração de projectos do governo andaluz. Trata-se de um departamento criado para agilizar a tramitação de iniciativas consideradas estratégicas para a região.. Os projetos implementados até agora são industriais, como o megaparque fotovoltaico TotalEnergies em Gillen, ou terciários, como a restauração de Altadis, mas este é o primeiro projeto focado em oferecer soluções habitacionais.
Por trás da empresa, que já conta com outros empreendimentos em Sevilha e Rota, está um empresário José Antonio Rodríguez Abriltambém proprietário Café Imperialeuma empresa que se dedica à torrefação, distribuição e venda de café aos hotéis e hotéis da Serra Nevada. Hotel Montanhasquatro estrelas e 170 quartos. Este foi precisamente o início das atividades de promoção imobiliária, uma vez que as habitações foram renovadas e a gestão foi mantida.
“O grupo é composto por cerca de doze empresas. Até criámos uma para a compra de um terreno em Tarifa, que vamos desenvolver numa primeira fase com 550 casas e na segunda fase com mais 450 casas. Esta é a primeira empresa a ser admitida no Acelerador de Projetos”, explica o fundador do ABC.
Outra novidade é que o projeto está sendo construído em forma de cooperativa, o que é “mais acessível porque o promotor não tem lucro”, ressalta. Assim, o empresário afirma que está “emprestando o ombro para resolver um grave problema habitacional”. “É claro que há uma escassez incrível e O VPO tem preços mais competitivos, permitindo atingir um grupo muito maior de pessoas.“”, ele observa.
Mais um projeto em desenvolvimento
O projecto Tarifa não é o único do seu portfólio. No mesmo mês será apresentada outra promoção para 196 apartamentos seguros na Costa Ballena (Rota). também no modo cooperativo. “São casas de preço limitado que vamos construir em terrenos que já possuímos e utilizamos como hotel. Para isso, é fundamental um regulamento municipal que permita a mudança de uso quando se trata de VPO”, explica Rodriguez. “Este projeto será também fundamental para alterar a sazonalidade da zona predominantemente turística e de segunda habitação, bem como beneficiar os pequenos negócios”, assegura.
“O complexo residencial foi aceito pela primeira vez no Bloco Acelerador do Projeto. Isso nos dará um grande impulso.”
José Antonio Rodríguez Abril
Fundador do grupo Samarador.
Também vão construir outro complexo de 130 apartamentos na entrada de Alcalá de Guadaira, mas serão gratuitos. Esta é mais uma iniciativa que precisa ser implementada e que em breve começará a ser tramitada.
O acelerador de projetos do Conselho de Administração tornou-se um estímulo decisivo para a nova abordagem que o grupo de Sevilha pretende levar ao negócio do desenvolvimento. O encaminhamento do processo através deste departamento irá agilizar os procedimentos, o que no caso de pedidos de licenças significa poupar muito tempo. “Para nós É um grande sucesso que este tenha sido o primeiro empreendimento residencial a ser incluído na lista.. Esperamos que daqui a dois anos tenhamos tudo pronto e esta cooperação com a administração vai ajudar muito”, admite o diretor-geral do grupo empresarial.
Outros negócios
Paralelamente e através de canais próprios, o negócio do café também atua na empresa Caffé Imperiale, que prepara uma nova expansão nacional. após abertura de capital para o family office. Este novo financiamento será devolvido à empresa para investir em equipamentos e atrair novos clientes noutras zonas turísticas.
A marca tem dez anos e sempre esteve associada à indústria hoteleira. Um produto zero quilómetro produzido na torrefacção de Utrera e distribuído por toda a Andaluzia.
