A cidade de Narooma, na costa sul de Nova Gales do Sul, viu um de seus pubs mais famosos ser vendido por uma quantia multimilionária.
O Narooma Hotel, mais conhecido como o hotel com “vistas de um milhão de dólares” por sua vista espetacular, foi vendido por pouco menos de US$ 15 milhões, segundo fontes do setor.
Embora o czar dos bares de Sydney, Justin Hemmes, tenha comprado vários hotéis, motéis e restaurantes na pitoresca cidade litorânea, desta vez não foi ele quem comprou o pub de alto perfil.
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No entanto, muitos rumores apontavam que o Sr. Hemmes havia escolhido o pub histórico porque estava fazendo compras na cidade.
O motel à beira-mar na cidade da costa sul, The Whale Inn, rebatizado de The Whale e também proprietário do Lynches Hotel e dos restaurantes The Quarterdeck, Queen Chow e do quiosque de peixe e batatas fritas The Inlet, está pronto para reabrir.
Foi revelado que o comprador é o conhecido e experiente publicano Rod “Ned” Kelly, proprietário de vários hotéis Kelly & Co. Entre eles está outra história de sucesso regional, a de Ned Kelly na cidade de Mudgee, no centro-oeste.
frenesi de compradores
A competição pelo site foi intensa, de acordo com os agentes de vendas Blake Edwards e Sam Handy, da HTL Property.
“Na verdade, Sam e eu ficamos francamente sobrecarregados com muitas perguntas e tivemos que administrar um processo de licitação extremamente competitivo”, disse Edwards.
Ele disse que a presença de Hemmes e seus negócios de sucesso atraíram interesse em propriedades na cidade.
“O envolvimento de Justin Hemmes em Narooma gerou um interesse significativamente maior na cidade como um todo”, disse Edwards.
A propriedade, que tem uma vista elevada da enseada de Wagonga e do Oceano Pacífico, pertenceu e foi operada por Mathew e Liam Sweeney por oito anos.
O negócio gera receita anual de US$ 4,6 milhões, excluindo GST, e se beneficia de aprovação comercial à 1h e direitos para 12 máquinas de pôquer.
É um dos dois únicos pubs licenciados na cidade litorânea; a outra é propriedade do Sr. Hemmes.
Embora seja um ativo valioso como pub, o local do hotel também tem potencial residencial.
Está instalado em um terreno com mais de 2.000 metros quadrados e possui zoneamento residencial R3 Médio que permitiria apartamentos de até 12 metros de altura, ou de três a quatro andares.
Atualizações por vir
O novo proprietário já afirmou que pensa em melhorar o pub.
Afirmou que já estão em curso planos para expandir e ampliar o terraço exterior existente para desfrutar ainda mais da vista para o mar.
A venda do Narooma Hotel é a mais recente de uma série de grandes vendas de pubs na costa sul de Nova Gales do Sul.
O hotel australiano em Nowra foi vendido em setembro do ano passado, o Bermagui Beach Hotel em junho e em janeiro de 2025 o Eden's Hotel Australasia também foi vendido após abrir o capital por um preço de US$ 20 milhões.
Todas as vendas foram realizadas pela HTL Property.
O interesse continua nos pubs da costa sul, de acordo com Blake, que disse que mais pubs ativos na área chegarão em breve ao mercado.
