Todo dia 22 de dezembro, milhões de espanhóis assistem televisão com uma mistura de excitação e nervosismo. A Loteria de Natal não só traz alegria, mas também incentiva os participantes a sonharem alto. E um dos mais sonhos … comum hoje, obviamente oportunidade de comprar uma casa sem hipoteca. Mas até onde Gordo realmente vai quando se trata de habitação em Sevilha?
Antes de começar a procurar um apartamento, é aconselhável olhar os números. O primeiro prêmio da Loteria de Natal de 2025 está distribuindo € 400.000 em décimos, mas nem tudo isso vai para o vencedor integralmente. O Tesouro retém sua parte: Os primeiros 40.000€ estão isentos de impostos e os restantes 360.000€ estão sujeitos a retenção na fonte de 20%. Com isso, o prémio líquido que aparecerá na sua conta será de 328.000 euros.
Com este número em mente, vejamos quais as opções que o mercado imobiliário de Sevilha oferece de acordo com os últimos dados do Idealista de novembro de 2025).
O preço médio de uma casa em Sevilha é de cerca de 2.693 euros por metro quadrado. Com um valor líquido de 328 mil euros, Gordo poderia comprar aproximadamente 121 metros quadrados na cidade sem financiamento bancário. Claro, a realidade varia muito dependendo da área.
Preço por metro quadrado de casas em cada zona de Sevilha
Áreas mais caras
Em áreas como centroonde um metro quadrado custa cerca de 4.061 euros, o prémio cobrirá cerca de 80 m². Espaço suficiente para um apartamento confortável, embora não particularmente espaçoso, numa das zonas mais procuradas e de maior valor histórico de Sevilha.
Algo semelhante acontece em Los Remedios (3668 euros/m²) ou Triana (3604 euros/m²). Nestas zonas, El Gordo irá permitir-lhe comprar uma casa familiar de boas dimensões, de 90 a 95 m², em localizações privilegiadas junto ao rio ou muito perto do centro.
EM Nervion (3321 euros/m²) ou La Palmera – Los Bermejales (3166 euros/m²)que também são boas áreas, o lucro líquido será de apartamentos que variam entre 98 e 105 m².
Zonas intermediárias
Se o objetivo é ganhar metros sem sair da capital, áreas como Santa Justa – Miraflores – Cruz Vermelha (3.016 euros/m²) ou Prado de San Sebastian – Felipe II – Bueno Montreal (3608 euros/m²) oferecem um preço razoável dependendo da localização e tamanho da casa. Aqui El Gordo permite comprar casas que variam de 90 a 110 m², dependendo da área específica.
EM Macarenacom um preço médio de 2190 euros/m², o prémio é suficiente para cerca de 150 m², o que já é uma área muito grande para uma casa na cidade.
Áreas mais acessíveis
El Gordo realmente prospera em áreas com preços mais baixos. EM Alcosa Park (1656 euros/m²) ou San Jerónimo (1440 euros/m²)o prêmio permitirá adquirir de 190 a 225 m². e em Torreblancauma das zonas mais baratas com um preço de 736 euros/m², 328 mil euros cobrirão uma área superior a 440 m², sejam moradias unifamiliares ou casas com pátio.
Segundo estes dados, El Gordo terá dinheiro suficiente para comprar uma casa em Sevilha? Resposta: sim. Com um prêmio claro da loteria de Natal Você pode comprar uma casa em qualquer zona de Sevilha.embora o tamanho e o tipo de propriedade variem muito dependendo da área escolhida. Desde apartamentos médios no centro até casas espaçosas em zonas periféricas, o primeiro prémio permitirá certamente adquirir sem hipoteca e com margem para custos e impostos associados.
