O proprietário de um pub VILLAGE diz que recebeu ordem de derrubar seu galpão de madeira depois de quebrar regras de planejamento que ele desconhecia – e agora teme perder £ 30.000 do bolso.
A disputa envolve The Millers Arms, na pitoresca vila de Mathern, Monmouthshire, onde a grande estrutura de madeira existe há três anos.
A equipe construiu o anexo, apelidado de “casinha de cachorro”, como uma área de estar ao ar livre durante os períodos de maior movimento.
Mas os habitantes locais rapidamente o adotaram como um local comunitário.
Grupos de ciclismo se reuniam lá, enquanto escoteiros e guias o usavam para dias de atividades, muitas vezes recompensados com fichas gratuitas de pub.
O problema começou quando o conselho disse ao proprietário Shaun Barnsley que o galpão não tinha permissão de planejamento.
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Fui forçado a derrubar meu galpão devido a uma ‘brecha’ nas regras de planejamento
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O conselho quer derrubar nosso galpão de £ 20.000, mas NUNCA farão isso – temos um plano
Como o pub está dentro de uma área de conservação, as regras são mais rígidas e uma proposta retrospectiva para preservar o prédio foi rejeitada.
Os apelos ao Conselho do Condado de Monmouthshire, depois ao inspector de planeamento do governo galês e, finalmente, a um inspector independente, falharam.
Os aldeões, que vivem numa comunidade de pouco mais de 1.000 pessoas, consideraram a decisão “uma verdadeira piada” e acusaram as autoridades de ignorarem a contribuição do barracão para a vida local.
Barnsley disse que o edifício se tornou “um símbolo de espírito comunitário e união”, explicando como abrigou clientes, apoiou eventos de caridade e ofereceu um “espaço sereno para pessoas que buscavam descanso”.
Ele acrescentou que “serve como um centro para interações positivas em nossa vizinhança”.
Ele argumentou que a estrutura não tinha nada de extraordinário, insistindo: “A Casinha de Cachorro é um galpão. Parece um galpão e é um galpão. Um galpão de madeira.
“Você esperaria ver um galpão construído em madeira.
“É usado como abrigo e você esperaria ver um galpão usado como abrigo construído em madeira.”
Cartas de apoio chegaram de residentes, Chepstow Cycling Club, Bulwark Guides, que receberam batatas fritas e molho de curry grátis durante as visitas, e de grupos de escoteiros que usavam regularmente o espaço.
Mas o inspetor de planejamento G Hall disse que The Millers Arms é um marco importante em uma área de conservação que apresenta um “núcleo atraente de edifícios do século 19 intercalados com casas do final do século 20”.
Ele descartou que o galpão não estivesse em boas condições e que não houvesse grandes estruturas de madeira semelhantes nas proximidades.
O oficial de herança do conselho já havia descrito o galpão como “revestido de madeira” com uma “aparência amarelo/laranja brilhante”.
Barnsley argumentou que já havia resistido a uma “aparência prateada semelhante à dos Millers Arms” e continuaria a suavizar para uma “cor cinza prateada”.
A inspetora independente Julie de-Courcey, que tratou do recurso final, rejeitou-o com base no facto de o caso do pub se centrar nos “méritos de planeamento percebidos” e na insatisfação com o processo do conselho, que ela disse não serem relevantes para determinar se ocorreu uma violação do planeamento.
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Com todas as estradas agora esgotadas, o pub enfrenta a necessidade de remover a tão usada estrutura – uma medida que pode atingir o bolso de Barnsley no valor de £ 30.000.
O Sun abordou o conselho para comentar.
Quais são os seus direitos?
- Você deve ser formalmente informado do motivo pelo qual uma notificação de execução foi emitida.
- Os recursos poderão ser interpostos no prazo estabelecido no edital.
- Aplicações de planejamento retrospectivo são permitidas se a estrutura já existir.
- Todas as evidências do conselho usadas no caso podem ser visualizadas mediante solicitação.
- Declarações de apoio, cartas e relatórios de especialistas podem ser apresentados para fortalecer o seu caso.
- Um inspetor de planejamento pode realizar uma visita ao local, se solicitado ou considerado necessário.
- Aconselhamento ou representação jurídica podem ser solicitados em qualquer fase.
- As decisões do conselho ou do inspetor podem ser contestadas através dos canais apropriados.
- Reclamações sobre a gestão ou processo do conselho podem ser apresentadas formalmente.
- Em determinadas circunstâncias, poderão ser concedidas prorrogações de prazo.
- Possíveis compromissos podem ser explorados, como a alteração da estrutura.
- A revisão judicial continua a ser uma opção se o procedimento parecer legalmente falho.