O maior projeto de cooperação público-privada da Andaluzia no setor habitacional será construído no leste de Sevilha. A incorporadora Lagoom Living irá construir 691 apartamentos para alugar com segurança num local junto ao Palácio dos Congressos. Para o ano que … foi lançada com o início das obras, será a última pedra lançada no âmbito do plano Emvisesa 2024-2027 (foram dezasseis nos últimos dois anos) e o seu financiamento ascende a 330 milhões de euros, dos quais 150 são assegurados diretamente pela Câmara Municipal.
Após a expansão da Phibes, o terreno passou a ser propriedade municipal. Esta obra trouxe a ruína à empresa estatal de habitação, que gastou nesta obra 20 dos 100 milhões necessários para concluir a referida obra. A Emvisesa recebeu indemnização por dois terrenos vizinhos.; R1, onde serão construídas as casas, e R2, que fica ao lado do terreno da Fibes e será reservado para a ampliação do complexo. O primeiro, de formato retangular, tem área de 17.550 metros quadrados e está localizado próximo aos trilhos da ferrovia e atrás do novo estacionamento. O menor, com área de 10.300 metros quadrados, forma um triângulo delimitado pelos edifícios mais antigos do Palácio do Congresso, pela rua Miguel Rios Sarmiento e pelo canal.
O investimento do promotor ascende a 14 milhões de euros para a obtenção de terrenos que não são utilizados há mais de dez anos. A Câmara Municipal, por sua vez, contribuiu com mais de US$ 130 milhões para o projeto. Além disso, estamos falando de o maior investimento do município na promoção das 2.200 unidades habitacionais participantes no seu programa de desenvolvimento habitacional. público. Como o próprio Presidente da Câmara José Luis Sanz disse repetidamente, Sevilha só ficará atrás de Madrid no desenvolvimento da habitação pública.
A publicação do Decreto-Lei 1/2025, de 24 de fevereiro, sobre medidas urgentes no setor da habitação, levou a um aumento do número de VPOs na capital sevilhana de 4600 para 5454. Destes, 2200 receberam promoção direta da Emvisesa. De acordo com os últimos dados fornecidos a este jornal pela empresa estatal de habitação, 221 casas já foram entregues, 1.290 estão em construção e 689 casas serão entregues em breve.
“Cidade Inteligente”
O enredo tem a letra e.Diferenciabilidade 54.206 metros. Embora o projecto ainda esteja numa fase muito inicial, pelo que se desconhecem as especificações do complexo, o promotor afirma ao jornal que “irá seguir o estilo do Lagoom Living”. Caracteriza-se por uma priorização da eficiência energética e um compromisso com a transformação urbana. A empresa está atualmente em fase de promoção na capital da Costa del Sol, com conclusão prevista para o próximo ano. As casas que estão sendo construídas na área da Universidade de Málaga serão as primeiras “cidade inteligente” da VPO da Espanha. O complexo é composto por 530 casas de 1 a 4 quartos em edifícios com alto consumo de energia.
O anterior governo municipal pretendia transformar estas terras num grande centro de negócios dedicado ao turismo de conferências (MICE). Além disso, foi assinado um acordo entre a Emvisesa e o gestor da Fibes para cancelá-lo. O projeto assumiu construir dois edifícios multifuncionaisum em cada local para complementar a competitividade do Centro de Convenções e servir de elo entre o antigo e o novo trecho, que são separados. Possibilidade de destinar parte do terreno para hotelaria, restauração e atividades comerciaisdiversificando a oferta na área do Palais des Congrès. O objetivo do investimento era gerar um lucro que pudesse ser reinvestido em habitação pública. No final, o projeto nunca viu a luz do dia e o governo de José Luis Sanz decidiu alocá-lo para a construção de moradias.
Atualmente registo de requerente de habitação ultrapassa 20.000 pessoas, das quais quase 12.000 têm menos de 35 anos de idade. Para ter acesso à habitação da Emvisesa, os utilizadores devem cumprir um conjunto de requisitos para fazer parte do conjunto de candidatos à habitação pública; por exemplo, atingir a maioridade, ser sem-abrigo e ter um rendimento não superior a 7 vezes o IPREM, limite que mais tarde dependerá de cada desenvolvimento específico. Um dos critérios levados em consideração é o registro na capital sevilhana nos últimos dois anos ou cinco anos em qualquer período anterior. Ou ter tido um emprego ou relação profissional credenciada em Sevilha durante os três anos imediatamente anteriores à candidatura. Este pedido deverá ser feito diretamente nos Postos de Atendimento ao Cidadão das diversas áreas ou por via eletrónica, embora este percurso se encontre atualmente inutilizável devido a remodelações no site.
