A crise imobiliária nunca terminará enquanto a escassez de mão-de-obra continuar a atormentar a indústria da construção. Essa é a mensagem dos especialistas do setor, que alertam que simplesmente “não há mãos suficientes” para fazer os projetos decolarem.
Esta semana marca a Semana Nacional do Aprendiz, um momento para destacar a importância dos jovens comerciantes para o futuro da Austrália e para incentivar mais pessoas a ingressar na indústria. Mas a situação actual é terrível: são necessários urgentemente mais de 100.000 trabalhadores.
A executiva-chefe da Master Builders Australia (MBA), Denita Wawn, disse ao Yahoo News que a escassez de mão de obra continua a atormentar a indústria, alimentando aumentos na inflação e impedindo que a indústria da construção ponha fim à crise imobiliária.
“Os projectos de infra-estruturas, habitação e comércio necessários para construir esta nação durante a próxima década não podem sequer arrancar sem botas no terreno, e é por isso que as reformas são tão urgentes, necessárias e cruciais para o futuro deste país”, disse Wawn.
Novas casas em construção no subúrbio de Leppington, no oeste de Sydney. Fonte: Getty
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São necessários surpreendentes 116.700 trabalhadores adicionais para sair da crise imobiliária, alertam os especialistas. Fonte: Getty
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Casas “não serão construídas” se a escassez de mão de obra persistir
O Acordo Nacional de Habitação pretende construir 1,2 milhões de novas casas ao longo de cinco anos, entre 2024 e 2029, numa tentativa de aumentar a oferta e a acessibilidade da habitação.
Para atingir a meta, os construtores de todo o país precisariam de aumentar o número de novas habitações de 43.000 habitações por trimestre para 60.000 por trimestre.
Para fazer isso, a Austrália precisa de 116.700 trabalhadores adicionais, de acordo com um estudo da BuildSkills Australia.
“Isso é apenas para cobrir as necessidades habitacionais do país, sem mencionar toda a nossa infraestrutura, os requisitos olímpicos em Brisbane, etc.”, disse Wawn.
No final de 2025, a Austrália já está bem aquém da sua meta, registando um défice de cerca de 67.000 casas.
“A escassez crónica de mão-de-obra na indústria está a atrasar a oferta de habitação”, disse Wawn.
“Há demanda por novas casas, mas não temos mãos suficientes para lançar cada vez mais projetos”.
Este sentimento foi partilhado pela Housing Industry Association (HIA), que num inquérito recente aos seus pequenos empresários revelou que 67 por cento dos inquiridos afirmaram estar a ter dificuldades em recrutar novos funcionários ou em reter os trabalhadores existentes.
“Se não treinarmos mais aprendizes agora, as casas de que a Austrália precisa simplesmente não serão construídas”, alertou o presidente-executivo da HIA Future Workforce, Mike Hermon.
Milhares de novas casas são construídas na Austrália todos os meses, mas isso não é suficiente para cumprir a meta do Acordo Nacional de Habitação. Fonte: Getty
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O que pode ser feito para aumentar o número de trabalhadores?
A Sra. Wawn explicou que as reformas dos programas de aprendizagem são essenciais para aumentar o número de trabalhadores e instou o governo a concentrar-se na migração qualificada como uma prioridade.
“São necessárias reformas significativas no sistema nacional de aprendizagem para aumentar as taxas de conclusão e retenção”, disse ele.
“Trata-se de redesenhar os incentivos à aprendizagem, a partir de uma nova expansão do atual Programa Chave Aprendiz”.
A construção e as novas energias são as únicas indústrias que não terão os subsídios governamentais do Programa de Aprendizagem Chave para novas contratações reduzidos em 2026. Os aprendizes da indústria da construção que concluem a sua formação ganham 10.000 dólares em salários adicionais e os seus empregadores recebem 5.000 dólares ao abrigo do regime.
A Austrália “não pode se dar ao luxo” de perder a meta do Acordo de Habitação pelo segundo ano consecutivo, disse Wawn. Fonte: Getty
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Wawn deseja ver um caminho mais forte entre a escola e o comércio e ambientes de financiamento que sejam estáveis e previsíveis para apoiar o planeamento dos empregadores e a retenção de aprendizes ao longo dos ciclos económicos.
Ele disse que o fluxo de migração deve estar alinhado com a procura verificada da força de trabalho. Se a escassez não puder ser superada, Wawn teme que a meta do Acordo Nacional de Habitação não seja cumprida pelo segundo ano financeiro consecutivo.
“Estes avisos precisam de ser ouvidos, uma vez que o défice do ano passado significa que agora precisamos de entregar uma média de 255.300 novas casas por ano durante os restantes quatro anos do Acordo. A Austrália não pode dar-se ao luxo de elevar esta fasquia, nem o governo”, disse ele.
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